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清理配资并非股市最大威胁

外资热钱行为一致,并不像中国机构资金这样“分久必合,合久必分”。在投资模式跟标的上,外资也很受管控层认的。更加重要的是外资在2018年的牛市持续买入,精准抄底,以及强大的热钱都受到了散户的广泛认同。

找到了“好股”标准配资公司,那么在牛市中剩下需要探讨的难题就是什么事件会终结牛市以及何时退出。

三.配资不是这波行情的真正威胁,那谁是?

近十年A股牛市单从熊市内部来讲都可以找出一定的缘由进行解释,但是我个人觉得真正的缘由在场外,是房地产!

清理配资并非股市最大威胁

清理配资并非股市最大威胁

2009年、2015年、2017年这三波小反弹的年份同时也有房价开始迅速下降的年份,也都是房地产大年。股市与房地产同时反转的根本因素都是货币政策转向,因为美国股市市场体量只有地产规模的十分之一,门槛很低,所必须的资金最少,往往在货币政策转向时反应也更为灵敏。不过说到底,楼市才是国人的最爱。只涨不跌,还可以用杠杆降低收益率。所以通常在地产后于股市半年左右时间启动期间,股市会遭遇后继无力的状况「清理配资」,并在楼市全面启动「清理配资」,政府不断调控的阶段崩盘。中国债市30万亿-40万亿的体量,与地产超300万亿的体量相比很小,楼市一旦吸金,从实业到股市很多行业都会进入一个半休克状态。

2018年楼市总体处于一个相对下跌的阶段,但是2019年一季度一二线城市的房市却进入一个小阳春状态配资炒股,不过全面复苏的征兆并不明显。但是有几点是我们必须注意的:

1.楼市调控新政不断退出。上周上海下调了地产交易过程中的费用比例,各地还有相同动作。至于一些三线城市也在迅速撤出楼市调控新政,就连中央层面也有对地方松绑的苗头。随着调控新政的不断退出,房价是否会再次抬头,值得我们观察。

2.2019年-2020年是地方债还款高峰期。虽然信托行业中,普通投资者对基建类信托趋之若鹜,但是我仍然维持着很大的谨慎,因为明面上的30万亿地方债只是冰山一角,而像基建类信托这种都属于隐性高息债。这三年的还贷高峰期一二线城市税收比较多样化,可是三四线城市主要就靠卖地收入。如果地方楼市不景气,如何卖地呢?

3.土地财政开支进入低速增长。根据一些行业机构的估算,2019年全国土地出让金基本上会维持5%以下的增长率,这跟2017年的40%多,2018年的25%相比显著降低。卖的地少了,后期市场供应必然也会持续下降,这只是今后房价走势的一个重要参考指标。

清理配资并非股市最大威胁

中国经济的问题有一半与房地产相关,平时选股操作都并非战术层面的弊端,从战略层面上讲,要想做好股票投资,一定要对股市高度重视。

关于2019年-2020年中国债市与地产之间的行情分析,我就留在于4月13日在北京召开的2019年第二期投资策略会上进行具体表明了。(在公众号回复“我要报名”)。

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